ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ

  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町一丁目

  • / 鈴蘭台駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 4階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
1,630万円
21.7万円/㎡
相場
1,804万円
24.0万円/㎡
1,006
1,538
2,070
2,602
AI査定結果
推定相場価格
1,804万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜2,070万円
20.4万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ
1,630万円（21.7万円/㎡）/ 3階 / 75.22㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は28.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/261,630万円21.7万円3階 75.22㎡ 3LDK南西
2025/05/261,980万円27.9万円3階 71㎡ 3LDK南西
2025/05/232,490万円38.0万円3階 65.53㎡ 3LDK南
2025/04/101,730万円23.0万円3階 75.22㎡ 3LDK南西
2025/02/201,640万円23.1万円3階 71㎡ 3LDK南西
2025/01/131,850万円24.6万円3階 75.22㎡ 3LDK南西
2025/01/121,790万円25.2万円3階 71㎡ 3LDK南西
2024/12/261,880万円24.8万円4階 75.92㎡ 3LDK南西
2024/11/291,650万円25.2万円3階 65.53㎡ 3LDK南
2024/10/061,890万円26.6万円3階 71㎡ 3LDK南西
2024/09/251,790万円27.3万円3階 65.53㎡ 3LDK南
2024/07/312,280万円32.1万円3階 71㎡ 3LDK南
2024/07/101,890万円28.8万円3階 65.53㎡ 3LDK南
2024/06/232,598万円34.5万円1階 75.22㎡ 3LDK南西
2024/06/121,980万円26.1万円4階 75.92㎡ 3LDK南西
2024/06/091,990万円30.4万円3階 65.53㎡ 3LDK南
2024/06/091,990万円26.5万円3階 75.22㎡ 2SLDK南西
2024/06/072,180万円29.0万円1階 75.22㎡ 3LDK南西
2024/05/272,180万円29.0万円1階 75.22㎡ 2SLDK南西
2024/05/232,380万円31.6万円1階 75.22㎡ 2SLDK南西
2024/05/172,480万円34.9万円3階 71㎡ 3LDK南西
2024/05/062,080万円27.4万円4階 75.92㎡ 3LDK南西
2024/04/302,380万円31.6万円1階 75.22㎡ 3LDK南西
2024/04/302,380万円31.5万円1階 75.52㎡ 2SLDK南西
2024/04/142,598万円34.4万円1階 75.52㎡ 2SLDK南西
2024/04/112,598万円34.5万円1階 75.22㎡ 2LDK+S南西
2024/01/222,250万円29.6万円4階 75.92㎡ 3LDK南西
2023/11/252,080万円27.7万円1階 75.22㎡ 3LDK南西
2023/09/221,980万円26.3万円1階 75.22㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ
神戸市北区鈴蘭台南町一丁目
鈴蘭台駅4分 1,630万円21.7万円75.22㎡3LDK3階 / 4階建 南西2000年71戸RC
2025/05/26グラン・スフィア鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台南町六丁目
鈴蘭台駅2分 2,180万円28.0万円77.79㎡3LDK3階 / 5階建 東2001年24戸RC
2025/03/10ワコーレオーキッドガーデン
神戸市北区鈴蘭台東町一丁目
鈴蘭台駅4分 1,480万円22.6万円65.51㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年35戸RC
2025/01/19ロイヤルヒル鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台北町一丁目
鈴蘭台駅7分 1,999万円29.5万円67.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年40戸RC
2025/04/28ダイアパレス鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台東町五丁目
鈴蘭台駅8分 1,680万円18.3万円91.87㎡4LDK7階 / 7階建 南西1998年53戸RC
2024/02/28ライオンズマンション西鈴蘭台第3
神戸市北区鈴蘭台西町二丁目
西鈴蘭台駅6分 1,790万円28.0万円63.93㎡2SLDK6階 / 9階建 西1996年82戸RC
2025/05/12北五葉パーク・ホームズ
神戸市北区北五葉二丁目
西鈴蘭台駅4分 1,680万円24.1万円69.69㎡3LDK1階 / 7階建 南西2000年44戸RC
2025/03/18ワコーレオーキッドプラザ
神戸市北区甲栄台三丁目
北鈴蘭台駅10分 1,398万円23.8万円58.78㎡3LDK4階 / 8階建 東1996年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、神戸市北区では10.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は神戸市北区の平均と比較して10%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積65.22㎡〜85.22㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比-1.8%
神戸市北区
24.1万円/㎡
前年比-10.8%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ
所在地兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町一丁目
交通鈴蘭台駅徒歩4分
築年月2000年
階数4階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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